ヤフオク売却の流れ

STEP1 売却相談

ヤフーオークション出品をお考えの方は、右メニューバーの掲載申込みよりお問い合わせください。当社の担当者からご指定の方法にてご連絡させていただきます。

STEP2 物件査定

近隣の売り出し事例や売買成約事例などの資料をもとに、価格査定をさせて頂きます。
査定の際は、売却物件のご購入時のパンフレットや権利証、建築確認書、評価証明など、なるべく具体的な内容が記されているものをご用意ください。

STEP3 出品価格の決定

査定価格を参考に「この金額なら売却しても良い」という出品価格と引渡し条件を決定します。
その後、当社との間に売却を依頼する「専属専任媒介契約」を締結していただきます。

STEP4 ヤフーオークション出品

売主様に代わって、当社担当者がYahoo!オークション不動産カテゴリに物件を出品登録します。

STEP5 販売活動

オークション期間中は、Yahoo!オークション不動産カテゴリに物件を掲載するだけでとどまらず、購入を検討されている方からのお問合せに答えたり、ご要望とあれば物件の案内なども行います。また可能であれば、当社担当立会いのものオープンルームを実施し、広く購入希望者を募ります。
※オープンルームはお客様のご希望に応じて行います。

その他にも、不動産流通機構レインズへ登録し不動産業者へのアピールをしたり、各種広告・インターネット・ホームページ等にオークション情報を掲載し販売活動を継続します。

STEP6 入札~落札

入札のあった物件に関しては、最も高い価格を提示した入札者様と契約を行います。
※入札のなかった場合は、オークション終了後、担当者と次回の出品をご検討いただきます。

STEP7 売買契約

売主様とは、原則1週間以内に売買契約を締結していただくこととなります。