進路決定からのお部屋探し

 毎年この時期になると、ピタットハウス西宮北口店には関西学院大学・神戸女学院大学・武庫川女子大学・兵庫医科大学・兵庫栄養専門学校などの新入生の学生さんがお部屋探しにご来店されます。

 この春から初めて一人暮らしを始める皆さん、合格発表から引っ越しまで実際どうお部屋探しを進めていいのかわからない!と悩んでいませんか?(笑)そんな学生さんたちのために、ここではお部屋探しから入居までのスケジュールをご紹介しましょう。

まずは合格からご入居までの大まかなスケジュールを表にしてみました。
新入生のお部屋探しスケジュール|ピタットハウス西宮北口店

★年内に進路が決まる学生さん(推薦入試・指定校・専門学校)
 早くからお部屋探しが出来るメリットを最大限に生かしてすぐに情報収集を始めましょう。

★2月までに進路が決まる学生さん(私立大学一般入試)
 学生さんのお部屋探しのラッシュは、例年2月後半から始まります。合格発表後すぐに下見出来る様、早めの準備がおすすめです。

★3月にならないと進路が決まらない学生さん(国立大学)
 とにかく入学式まで時間がないので急いで動きましょう!お部屋探しの条件の設定や賃貸情報の収取など前もって出来ることは済ませておきましょう!

 おおまかなスケジュールはお分かりいただけたでしょうか?スケジュールがお分かりいただけたところで、続いて実際のお部屋探しの方法をご説明しましょう。

STEP1. 一人暮らしをイメージして住みたいお部屋の条件を整理しましょう。

【沿線、エリアを決める】
 毎日通う学校がある場所や最寄駅まで、何分で到着したいかを考えましょう。そうすることで自然とエリアが絞られてきます。学校の最寄の駅が複数ある場合は、両方をチェックしていると選択肢が広がります。また住みたい街の情報チェックも大事です。『学校は近いけどコンビや食事をするところがない?!』そんなことにならないよう街の情報も確認しておきましょう。


【予算を決める】
 家賃・光熱費・食費・仕送りは?そのあたりも含めてご両親と相談して無理のない範囲で家賃を決めましょう。

【間取り・希望の設備を決める】
 一人暮らしなら基本的な間取りはワンルーム~1LDK。バストイレ別・オートロックなど譲れない条件を書き出しましょう。ただ全ての条件を満たす物件は、なかなか見つからないもの。譲れない条件とは反対に『駅から遠いのは自転車があるから大丈夫!』のように譲れる条件も考えておくことをおすすめします。どの条件を優先するか?の順位をつけておくと良いでしょう。

STEP2. 実際に物件の情報を取集してみましょう

【実際に探してみましょう】
 STEP1で決めた条件をもとに、実際にホームページなどで検索してみましょう。検索の結果、たくさん物件が出てきた場合は、より条件を絞ってみましょう!逆に物件があまり出てこなかった場合は、探し方を変更してみてください。

≫ アパート・マンションを探す | 沿線・駅から探す市町村から探す地図から探す

【資料請求してみましょう】
 お気に入りの物件の空き状況や詳しい内容を教えてもらったり、もっと良い物件を教えてもらえたり?!もしその物件が空いていなくても、条件が近い物件を紹介してもらえます。上手く物件が見つけられなかったら、ピタットハウス西宮北口店のスタッフに希望の条件を伝えて相談してみましょう。

STEP3. 条件が整理できたらピタットハウス西宮北口店に行ってみよう!

【お店に行く前には予約をしましょう】
 いきなりお店に行くより、事前に予約をすることをおすすえめします。ホームページで気になる物件がある場合は伝えておきましょう。事前に伝えることで、お待たせすることなくご案内ができます。また事前に希望の条件を伝えておきましょう。来店時までにピタットハウス西宮北口店のスタッフがおすすめの物件を探しておいてくれて、よりあなたにピッタリなホームページに掲載されていない秘密の物件を紹介してくれることもあります!

問い合わせる・来店予約

電話での予約は 0798-69-3790 まで

【お部屋の見学ポイント】  実際に物件を見学する際にはカメラとペンは忘れずに持っていきましょう。また、持っている家具や家電を使う場合は、事前にサイズを測っておきお部屋に入るかをチェックできるようにしておくと良いでしょう。

STEP4. 気に入った物件があったら申込みをして契約

【入居申込】  物件を見学して住みたい部屋が見つかったら申込みをします。申込みとは『物件を借りたいという意思表示』になります。申込みの際には身分証明書(免許書・健康保険証など)と連帯保証人の記入が必要となります。大体の学生さんの契約の場合は、契約者が本人で保証人が親御さんとなることが一般ですが、物件によっては親御さんが契約者になり別に連帯保証人が必要な場合もあります。スタッフに確認しましょう。

【入居審査】  先ほどの『入居申込書』を基に貸主さんや管理会社が入居の審査を行います。審査の際には先ほどの身分証明書の他に学生証(合格通知のコピー)などが必要な場合もあります。申込みの際には何が必要となるのかはスタッフに確認しましょう。

【契約】  貸主の審査が通れば契約です。契約の際には『重要事項説明』が行われます。住んでから『こんなの知らなかった!』とならないためにも。重要事項の説明はよく聞いて、分らないことはその際にしっかり確認しましょう。

STEP5. 最後に・・・

 以上が進路決定から契約までの流れとなります。

初めての一人暮らしゆえ理想の条件は沢山あるでしょう。全ての条件が叶うお部屋を見つけるのはなかなか難しいので、早め早めのお部屋探しをおすすめします。中には合格発表の時期が遅いため、すぐにお部屋を決めなければいけないという学生さんもいるはず。そんな時も優先順位を整理整頓して自分にピッタリのお部屋を見つけましょう!少しでも分らないこと不安なことは、なんでもピタットハウス西宮北口店のスタッフに聞く様にしましょう!

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